Plusstre: Næringsbygget som trer inn i fremtiden

Plusstre er ikke bare nok et næringsbygg. Med massivtre fra Splitkon og bærekraft i alle ledd, reiser det seg noe helt nytt i Kongsberg.

Massivtre gir miljøgevinst og muligheter

I hjertet av Kongsberg vokser det nå frem et næringsbygg som ikke bare møter, men former fremtiden. Plusstre er utviklet av PK Eiendom i tett samarbeid med arkitekt Helen & Hard, totalentreprenør Skanska og rådgivende ingeniør bygg Ny Struktur. Som totalunderentrepenør og leverandør av massivtre har Splitkon hatt en massiv rolle i å realisere prosjektets høye ambisjoner. Sammen viser vi hva som er mulig når engasjement og kompetanse spiller på lag fra første stund. Og resultatet ligger an til å bli intet mindre enn spektakulært.

Med seks etasjer og over 7 000 m² kontorarealer rager Plusstre høyt over tretoppene – men det er klimaambisjonene som virkelig løfter prosjektet. Her ønsker man ikke bare å redusere klimaavtrykket, men å produsere mer energi enn bygget bruker. Med solfangere, bergvarmepumper, smart materiallogistikk og ambisjoner om BREEAM Outstanding-sertifisering vil Plusstre dermed bli et plusshus i ordets rette forstand.

Når bærekraft starter på tegnebordet

Splitkon kom tidlig inn i prosjektet allerede i konseptfasen og har satt tydelige spor i både prosess og resultat.

– Vi var med i prosjektgruppen helt fra start, sammen med PK Eiendom, Skanska og arkitektene i Helen & Hard. Det var et tett samarbeid med mange prosjektmøter og en tydelig felles vilje til å finne gode løsninger, sier Sigurd Ramstad, salgsingeniør i Splitkon.

Våre ingeniører har vært en aktiv del av utviklingen, med mål om å utnytte massivtreets fulle potensial – både funksjonelt og estetisk. Sammen med PK Eiendom og arkitektene har vi skapt en løsning der hvert elements form og funksjon er gjennomtenkt.

Et konkret krav i prosjektet var at alt tre skulle brukes, uten at restmaterialer gikk til spille. Det stilte høye krav til både presisjon og kreativitet i utformingen. Slike utfordringer krever tett samspill mellom ingeniører og produksjon – og det er nettopp her Splitkon har sin styrke: Å finne løsninger der hvert element får sin plass, og ressursene utnyttes til det fulle.

– Vi jobbet mye med å optimalisere elementinndelingen, spesielt med tanke på ventilasjonsløsninger i dekkene. Føringene ble plassert i gulvet i stedet for i himling, noe som sparer høyde og gir rene, åpne flater. Det krever at man definerer akser og spennvidder tidlig, og tar hensyn til produksjonsvennlighet, forteller Ramstad.

Produsent og teknisk rådgiver i ett

Splitkon hadde en dobbel rolle i prosjektet – både som totalunderentreprenør (TUE) og produsent av massivtreet. Sammen med Ny Struktur som rådgivende ingeniør bygg, ble det utviklet løsninger som både gir høy kvalitet i sluttresultatet og reduserer svinn i produksjonen.

– Det hjelper ikke med verdens beste rådgiver hvis løsningene ikke lar seg produsere uten stort svinn. Her var PK Eiendom og Skanska veldig lydhøre. De har forstått at tidlig involvering er nøkkelen til gode bygg, sier Ramstad.

Massivtre: Kortreist og bærekraftig

Massivtreet som skal benyttes i byggingen av Plusstre produseres lokalt av norsk, PEFC-sertifisert gran. I vårt anlegg i Åmot kuttes elementene med millimeterpresisjon – og vil bli transportert videre med lavest mulig klimaavtrykk. I tillegg til bruken av kortreiste materialer, er bygget designet for lang levetid og lave driftskostnader. Dette er bærekraft i praksis, gjennom hele byggets livsløp.

Resultatet er et næringsbygg som vil sette en ny standard i regionen, både for hva som er teknisk mulig og hva markedet forventer av bærekraftige løsninger.

Les også: Hvorfor er massivtre fra Splitkon så bærekraftig?

For de som vil vokse med markedet

Det er ikke bare miljøet som tjener på å bygge næringsbygg med tre. For utbyggere som PK Eiendom handler det også om fremtidens attraktivitet: Å kunne tilby moderne kontorlokaler med godt inneklima, høy arkitektonisk kvalitet og dokumentert miljøprofil gir konkurransekraft i et krevende marked.

– Det alle snakker om, men som få gjør, er å ta de produksjonstekniske rådene inn helt fra start. I Plusstre har vi fått til akkurat det. Det gir mer bærekraftige bygg, både økonomisk og miljømessig, sier Sigurd Ramstad.

Plusstre viser at bærekraft og forretningsverdi kan gå hånd i hånd – og at fremtiden er en tettvokst skog av muligheter. Vi i Splitkon er stolte av å være en del av dette prosjektet, og gleder oss til fortsettelsen.

Les også: Tre som bærende element i brannvegg